法律问答
我租了一套房子,还有一年就到期了,但是现在换了工作,住在这里不方便,不想租,但是房东说不租就不退押金。
2021-04-12 16:52:48
律师解答共有3条
首先,房东不退押金可以协商也可以起诉,押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。
按照合同约定处理
协商解决,协商不成起诉
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