法律问答

经济适用房有政府指导价，但没有政府指导价。合同无效吗？

2021-04-13 01:44:24

经济适用住房定义　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
具体请询问房管部门
如果开发商没有按照合同约定履行交付房屋的义务，应该承担违约责任，包括违约以后的赔偿损失。由于你所说的问题有的是假设，所以不能给你准确的结论，必须要根据你们与开发商签订的购房合同的具体条款，才能判断所应该采取的措施和应对的方法。
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