你好，我觉得在村西买一个宅基地，宅基地也是有房屋，应当如何产权过户？？感谢
2021-04-13 07:25:55
律师解答共有3条
-
如果房屋尚在出租状态，房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知承租人，在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根据自身情况决定是否行使优先购买权，或利用这段时间另寻房屋、或和房屋所有人约定告知买主租赁现状。
需要提醒房屋所有人的是，如出售房屋未通知承租人，即使手续合法、程序健全，承租人也有权利主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。 -
宅基地只能在本集体经济组织（村或组）内流转！其他情况过不了户！
-
农村的宅基地有一定的人身属性，如非农户口，无法购买
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
