法律问答
最新拆迁法。
上海
市城市房屋拆迁管理条例。
拆迁补偿
2021-04-13 12:29:07
律师解答共有2条
一是承受
拆迁补偿
合同
的权利义务时，义务跟着权利走，谁承受权利，就要承担相应的义务。例如，被拆迁房屋的所有人死亡，其配偶享受了产权调换房屋的所有权，就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。
其子女如对补偿权有争议，应由其负责解决。如承担不了相应的义务，其权利的承受则需要法律的有力支持。
二是在分配被拆迁房屋补偿权时，除了确需照顾的弱者之外，原则上
继承人
之间应是多尽义务多分，少尽义务少分，不尽义务不分。
突出的规定是对
继承
人
丧失继承权
的法律规定。
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以
新建
房屋的产权予以价值的等价置换。
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