2019-01-02 13:46:48
律师解答共有4条
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没有结婚证不可以将房产转让给孩子，即使结婚年代久远，已经算是事实婚姻，但是房产过户中是需要结婚证的，所以，最好还是去民政局去补办，避免在过户中因结婚证缺失，带来不必要的麻烦。
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
100.00元。 -
根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》确定：对于男女双方非法同居期间所生子女由哪一方抚养的问题，最好由双方协商解决。在无法协商或者协商不成的情况下，可以到法院起诉，法院会根据子女的利益及双方的具体情况予以判决。
哺乳期内的子女，原则上由女方抚养；如果父方条件较好，母方也同意的，也可以交由父方抚养。当子女为10周岁以上不满18周岁的的限制民事行为能力人时，由哪一方抚养，应征求子女本人的意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
