法律问答

女方婚前与父母购买了一套60万的房产A，父母付20万首付，女方承担40万贷款，房子名字写父母与女方三人。买房后半年女方结婚。婚后女方都用自己工资偿还贷款，并在第四年一次性还清贷款（男方没出过钱）。请问该套房产A算不算夫妻共同财产，如果离婚，男方能拿房产A的多少？
现在女方和男方想把房产A卖掉后置换房产B，房产A卖掉得350万，房产B价值450万，买房税收30万，装修20万，总共花费500万（350万为卖房产A所得，男方父母资助50万，男方女方再各拿50万。），房产B写夫妻两人名字。请问如果以后离婚，房产B如何分配？女方如何保护自己利益。

离婚

2019-01-02 13:56:49

婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的个人财产。
夫妻离婚时，所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产，其范围为《婚姻法》第17条所规定的属于夫妻共同所有的财产，以及《婚姻法》第19条中规定的夫妻以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有的部分，即法定共同财产和约定的共同财产。《婚姻法》第17条所规定的夫妻共同财产的范围为，即，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所得，双方另有约定的除外：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的受益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《婚姻法》第19条规定的夫妻约定属于共同所有的财产为约定的夫妻共同财产。约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。
根据《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
如果你有男方有外遇的证据，且其外遇已达到与他人同居的程度，就可要求赔偿。
离婚房产分割：

1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。
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