你好,我是跟人合租的,我们一人交了一半的押金,是他签的合同,房租也是分开交的,我每个月的交完了的,现在他欠房东房租,然后跟我说不租了,我没签合同可以退房吗?还是要签合同的人过来退房?我房租交清了的,我现在搬出去有问题吗?
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房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付,出租人违约发生纠纷的,可以先和承租人协商处理,协商不成承租人可以收集证据起诉。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。