法律问答

对不起，你在吗？我想问你，如果我先提出离婚，这个房子有我的吗？

离婚

2021-04-13 22:05:15

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
婚姻存续期间取得的财产属于共同财产，属共同共有，婚前一方所有的财产属一方所有，另一方无权主张，如果户口没有迁出村集体，是有居住权的。
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