您好??我觉得咨询一下??房产买卖??中介人有法律责任吗
2021-04-14 07:28:39
律师解答共有3条
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买卖小产权房具有风险，购买需谨慎，具体分析如下：
（1）“小产权”的房屋没有产权保障，购房者不具有对房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
（2）小产权房没有国家的产权证书，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人将很难得到相应的补偿。
（3）双方签订的的购房合同不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持，难以得到与其他正式购房合同一样的保护。
（4）购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，加大了购房人的资金压力。
（5）小产权房的开发建设过程中缺少监管，其质量问题比一般的商品房要严重。 -
房地产中介的法律责任主要有以下几点：提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任。未完成全部委托事项时的责任
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你好，具体什么情况
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
