你好！我打算买一个小产权房，有保障吗？
2021-04-14 08:21:05
律师解答共有3条
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关于小产权房，如果是居住者用来抵押借贷是不行的。
小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。
如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。 -
买小产权房存在三大问题：
1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。
2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。
3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难 -
您好有建房申请等审批手续吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
