请问买房的时候,房款已经还清,合同已经签了。在交房的时候,房地产商要求再多交1.5万的可用面积,最重要的是,所谓的额外面积在我买的房子里!最可笑的是,这一万五以上的三套房,不能写进合同,不能写进面积的增加。不交一万五不交房合理吗?
-
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:
第一,业主身份证原件和复印件各一份。
第二,购房合同原件与复印件各一份。
第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。
第五,收集证据,证明开发商违约。
第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.
第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
-
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。