我转过来一个商铺，该商铺为宾馆铺面，转让者和宾馆签订承包经营合同，我只和转让者签订了转让合同，一直以为商铺房东就是宾馆，转让者也并未告知房东不是宾馆。现在知道店铺的真正房东不是宾馆，并且合同到期房东不给续租。这种情况签订的转让合同是否有效？造成我较大经济损失，能否向转让者索赔？
2019-01-02 19:33:40
律师解答共有3条
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许多用人单位以劳动者实际所得工资进行计算补偿金，这明显是不合法的。法律规定的经济补偿金计算的月工资标准应当按照劳动者应得的工资进行计算。（包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入）
经济补偿金的标准为：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
在六个月以上不满一年的，按一年计算；其中不满六个月的，应当向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
（公式为经济补偿金=工作年限×月工资。） -
所以通常情况下，劳动合同到期后，用人单位拒绝继续与劳动者签订书面劳动合同的，应该向劳动者及时支付经济补偿金，其中包括以下三种情形：
1.劳动合同期满后，公司不愿意续签劳动合同的，应当向员工支付经济补偿金。
2.劳动合同期满后，除公司在原劳动合同约定条件基础上维持或者提高条件续签劳动合同，员工不同意续签的情形外，用公司均需向员工支付经济补偿金。
（点击文末“了解更多”，即可咨询律师）
3.劳动合同期满后，员工与公司双方均同意终止固定期限的书面劳动合同，公司应当向员工支付经济补偿金。 -
1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，你已经不属于该单位的人，只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法，你可以向劳动部门申诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
