法律问答
请问停在小区地下车库空车位上的车，物业有权利锁车吗
2023-04-16 14:50:23
律师解答共有4条
你好，这种情况建议诉讼维权
地下车库的产权界定问题
你好，需要看具体的情况才能判定
物业是没有权利锁车的。物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的
物权
。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。
除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，可以让当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要。物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通，并要求其进行更正，但切不可使用违法的手段去做报复性行为。
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