法律问答
二手房
我卖了，已经过户了。
合同
上说最终付款将在8月30日到达。如果耽误了，还没到！怎么办。
2021-04-15 10:24:40
律师解答共有3条
二手房过户需要的材料：
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋
买卖合同
。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及
结婚
证等其它证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除了要提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。
受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等手续前去办理。
可起诉索赔，过户
依据合同约定来处理
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