法律问答
请问以父亲名义登记的房管局直接管理公房拆迁，拆迁安置管理局直接管理公房；之后由拆迁安置房管理局直接管理公房，以父母工龄成本价购买。现在父母相继去世。父母名下登记的房屋是否都属于父母
继承
？谢谢！
2021-04-15 10:48:21
律师解答共有1条
只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。
《
房屋登记办法
》第三十五条规定 因人民法院或者
仲裁
委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。
如果房屋被第三方买卖，且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。
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