我们在镇子房地产商手上买的电梯房，我想问下，什么叫拿房？？？是否给大家锁匙了即使拿房了？？
其它
2021-04-15 17:15:32
律师解答共有3条
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。 -
要看合同有没有约定
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如未将电梯房及地下车库卖与业主或在与业主的合同约定不可出卖与第三方情形时，开发商有权将自有的物业转与或出租与第三人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
