法律问答
你好,我想问下我租房,房租没到期,
合同
里面写着不给退押金,但我不要押金了,我有钥匙押金,我把钥匙交回去,请问钥匙押金可以拿回来吗
2021-04-15 18:08:13
律师解答共有3条
押金来抵销租金,是出租人的权利,不是承租人的权利,所以在法律上承租人若未经出租人的同意,不得主张要定用押金来抵,因为押金的性质在担保承租人会履行契约,除非承租人有违约的情形,出租人才能行使对于押金的权利。
房客不交房租,出租人可以依法解除
租赁合同
,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
押金可以退,压金如果是定金性质就不能退。押金是你拿我的东西给我钱做抵押,压金是我给你供货或给你服务,你扣下部分货款做售后保障的钱。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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