法律问答
夫妻双方共有的房子改为一个人的名字需要交税吗
2021-04-16 08:18:10
律师解答共有3条
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。婚后买的房子一般情况下都会被认定为共有财产,但是也有例外情况。
如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人,都属于共同财产。
房产证上是否需要加夫妻双方的名字,是由夫妻双方协商决定,法律没有强制性规定的,可以是任何一方的也可双方的。
如果是一方婚前购买的不动产,则该房产为购买人的婚前个人财产,并不会因为婚姻关系而变更不动产的所有权性质。
不动产的所有权归属以登记为准,如果想变更为夫妻
共同共有
,则需在房产证上加上配偶的名字。
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