我们1989年定居在呼叫郊外,一直没有土地。现在面对拆迁,我们能得到什么样的补偿呢?
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卖房过程中突遇拆迁,的确是让人猝不及防,但是这里有两种置换方式:价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
同时也分为两种不同的形式:
异地安置:不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
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你好,建议协商解决,解决不了可以通过诉讼处理
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如果没有宅基地证,可以通过其他方式证明在本地合法居住。如果能证明,就可以要求补偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。