法律问答
请问婚后非父母名下的房产是否属于婚后财产？
2021-04-16 15:30:20
律师解答共有3条
婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房
合同
确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此，只要
房屋买卖
行为发生在婚前，并且
买卖合同
已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
婚后取得的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。
登记在父母名下的房产属于父母所有，与夫妻无关，不属于夫妻离婚财产，不能分割。
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