法律问答
我妻子需要在的房子需要抵押。我可以为她做委托书吗?
2021-04-17 00:16:01
律师解答共有3条
办理委托公证应注意的问题
1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或
法人
代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的
授权委托书
;
4、
借款合同
(主
合同
);
5、
抵押合同
;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);等等
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