房屋抵押贷款应注意的问题：
1.必须事先计划好房屋抵押贷款的目的，贷款的用处，不能让贷款闲置不用。
2.贷款机构可以选择民间的，也可以选择银行。民间贷款利息高，但是手续简单，速度快，一般24小时内即可贷款。银行利息低，但是手续复杂，审核严格，一般1-3个月方能放款。
3.房产抵押贷款首要条件：产权必须明晰，即有
房屋产权证。如果是共有产权，还必须全体共有人一直同意抵押贷款。
4.必须签订房屋抵押贷款合同，并到公证机关公证。合同中必须约定提前还款、续约条款。
5.抵押贷款额度不是越多越好，够用就行，否则会多花费利息费用。
6.还款。抵押贷款前，必须计划好如何还款，还款的来源，否则延期还款会有高额的罚息，甚至抵押物无力赎回。
