法律问答
男朋友付了款,最初的付款是双方各付一半。如果房地产是他的名字,房地产我占多少比例?
2021-04-17 06:38:33
律师解答共有3条
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
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