法律问答

你好，我的房子一直都租赁，14年到十五年的物业管理费没交，如今早已换为他人了，这么多年了，我该管吗？

2021-04-17 08:53:41

未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致租赁合同无效。
其法律风险显而易见。
你好，这种情况的话你可以和物业方进行协商调解，让物业撤回起诉。也可以选择出庭应诉。因为物业方要求你缴纳物业费是有法律依据的，你不能以你未在那里居住而拒绝缴纳物业费的
可以起诉要求物业维修
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