法律问答
你好,我是通过中介把房子租出去的,租客已经把钱给中介了,中介已经缓交了一个月的房租。我有权利要求因房租延误而导致的滞纳金吗?中介不给,我该怎么解决?这个中介很不诚信。我想终止
合同
。我该怎么办?我想通过法律途径解决。
2021-04-17 21:04:12
律师解答共有3条
我国的
违约金
制度是一种补偿性为主,惩罚性为辅的制度。在本质上,合同当事人在多数场合里约定的违约金是对受害方的损失进行填补。因此,非违约方向违约方主张的违约金并不是可期待利益,而只是待弥补的损失。
当然,按照《合同法》第一百一十四条的规定,如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以依当事人的申请予以适当减少。
你好,可以起诉解决
和租客协商处理解决
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