法律问答

我们三兄弟的住宅是父母建的，现在村里只有一个户口。另外两个兄弟有宅基地权吗？

2021-04-18 02:37:55

宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
　　《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
　　《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
　　第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　根据以上规定，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。
农村宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，但是使用权作为一项特殊的物权，是与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的
宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。
1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。
2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权
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