我第一次买房，是二手房，总面积是140平方米，产权过户出来大约要多长时间，要多少钱？
2021-04-18 11:32:42
律师解答共有3条
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房
1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的
5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。 -
购房者需要根据相关的规定来办理房子过户，一般需要十天左右的时间房子过户手续就能办理完成。根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 -
可以在合同中约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
