请问我的电梯间，没有绿化设施，没有公共活动场所，没有停车场，怎么收物业管理费？
2021-04-18 12:21:40
律师解答共有3条
-
小区绿化可以改车位吗？ 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 -
根据物权法的规定，建筑区划内，占用业主共有的道路或者其他场地勇于停放汽车的车位，属于业主共有，因此，物业公司没有得到业主授权委托则无权自行收费
-
你好，这个需要看物业管理合同具体是怎样约定的，如果属于物管范围之内，你们需要交物管费，同时可以要求物业公司提供物业管理服务，如果没有约定的物管范围内，可以不交
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
