法律问答

90平方米以上的房子有14万人的买卖和赠与。

2021-04-18 13:43:08

房屋赠与要符合什么条件？

　　
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

　　
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

　　
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

　　
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

　　
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

　　
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
你好，需要双方签订赠与协议然后去房管部门办理过户手续
向房屋管理局进行了解
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