我昨天交了购房订金,在中介公司签了三方协议,她媳妇没签名,这协议书有法律认可吗?
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我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范,多数情况是先交定金、签协议,后看合同,而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
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签订协议后即对各方都有约束力,但如果是对方违约在先,你可通知解除合同,无需赔偿
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具体需要综合协议内容确定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。