法律问答
您好,房客被老鼠咬了,房主有义务吗?该怎么赔付
2021-04-19 08:22:59
律师解答共有3条
如果业主的东西交给物业保管,双方有委托保管协议书,那么物业保管不好,损害了,那物业要根据
保管合同
承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管,也没有签保管协议书,那东西损害了,和物业的关系不大。
除非你能证明物业服务小区过程中有失误,且这个失误跟你东西损坏有直接关系,否则物业没责任。
物业不是为某一个具体业主服务的,更不是为具体业主看守财产的,物业的主要任务是维护小区公共秩序,保洁,维护设备设施正常运转等等。
建议报警处理,固定被狗咬的事实,并确定狗的管理人或所有人,赔偿项目及标准参照人身损害赔偿标准项目规定处理
老鼠是房东养的吗?合同有没有这方面的约定
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