我可以买农村的房子吗？我自己的名义上没有房地产。
2021-04-19 14:53:52
律师解答共有3条
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农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
(二)受让人没有其他房产；
(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。 -
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员
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城市户口是不能买农村的房子的。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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