我是房东，一个租客在我这里住了一个房子，当时压了一千块钱押金，签了两年的合同，合同写着不到期不退租，现在住了一年，因为有一天停了几个钟的电，就要求要退租，不租了，我说可以退，但是合同没到期，押金不退，然后到了交房租20号的时候不交，拖到26号，26号就是今天去催了交房租，就打了两百元来，他估计就是想用押金抵上个月的房租，这样子要怎么处理？
2021-04-19 19:56:33
律师解答共有3条
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承租人违约，房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任，双方协商不成，可以起诉处理。
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房屋租赁中，合同未到期承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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承租人违约，房东可以根据合同的约定追究其违约责任，如果合同有约定，不退押金的，房东可以没收押金，合同没约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
