二零零三年建的房屋3层，占地面积400平，能补要多少钱
2021-04-20 05:48:54
律师解答共有3条
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。 -
如果第一产权人在五年内卖房，可能的税费为房价8%左右。
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应该先补偿后征收占地，土地征收程序严格，并且补偿方案需要审批通过，并且被征地人有知情权，土地征收应该通告、公告、听证等程序，可以对补偿方案或土地征收合法性调查。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
