法律问答
抽签中的住宅买卖，如何保障权益。如何防止一房多卖。
2021-04-20 07:35:48
律师解答共有3条
购房者一定要对相关的利益维护有所认识。买房时首先要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。这样，买方先将房款交至房地产交易登记中心的托管账户，相关证件办理完毕后，该账户才会把房款交给卖方。
在签订购房合同时，也可以尽量明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。
证件方面，一定要查看开发商的《商品房预售许可证》，确保这房子是在预售许可范围之内，不要贸然交付定金。
二手房
买卖方面，购房者要调查所购房屋的产权，提存
房屋产权
证，也应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，并在交易后及时办理产权转移登记。
你好，建议进行房屋预告登记，并在购房合同中对违约责任加以约定
你好，建议需要签订合同约定
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如何防止一房多卖
房产纠纷
435
买顶账房怎样防止一房多卖
防止一房二卖如下：加强购房者的风险意识，及时办理相关手续。一房二卖的处理如下：有效合同的当事人有权要
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
一房多卖如何处理
01:39
2345
买安置房如何保障权益
房产纠纷
1430
消费者权益保护中价格欺诈怎么认定
价格欺诈认定
买安置房如何避免以后一房多卖
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
人咨询过
继续咨询
肖逸夫律师
北京市盈科（广州）律师事务所
房主一房多卖如何处理
01:09
2345
怎样防止开发商一房多卖
一房多卖案例
2102
如何防止开发商一房多卖
为防止这种情况的发生，《物权法》第二十条规定了预告登记制度，即买受人只要和开发商签订了预售买卖合同，
人咨询过
继续咨询
如何购买二手所有权房，保障合法权益
对于购买二手房来最重要的是把房子的来龙去脉搞清楚。 第一，要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审
人咨询过
继续咨询
能否委托他人代为办理二手房的过户手续
二手房过户
0
回迁楼办理房照需要哪些手续和文件
回迁房
0
乡下建房属于哪个部门管理
你好，建议详询政府有关部门
人咨询过
继续咨询
购买二手房可否委托其他人代为办理过户手续
二手房过户
0
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？
需要有赠与转让的合同书
人咨询过
继续咨询
房屋产权纠纷的官方具体规定有哪些
房屋产权纠纷
0
建筑面积29．97平方米，套内建筑面积27问使用面积是多少？
具体操作如下：首先，查阅购房合同或相关文件，了解面积计算方式和约定。其次，联系开发商或物业，询问是否
办理房产证的程序有哪些规定
房产证办理
0
商铺过户税点怎么收
商铺过户税费根据具体情况计算。包括交易手续费、登记费、印花税等，卖家还需考虑土地增值税和个人所得税。
二手房过户需要哪些文件
二手房过户
0
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
攀枝花律师
攀枝花找律师
攀枝花律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花房屋买卖律师
攀枝花房屋租赁律师
攀枝花二手房律师
攀枝花开发商违约律师
攀枝花装修纠纷律师
攀枝花房屋产权律师
攀枝花房屋中介纠纷律师
攀枝花律师
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花公司法律师
攀枝花合同纠纷律师
攀枝花婚姻家庭律师
攀枝花交通事故律师
攀枝花劳动纠纷律师
攀枝花刑事辩护律师
攀枝花债务债权律师
