法律问答
朋友借钱给我,他媳妇有房产。他可以抵押吗?
2021-04-20 15:23:27
律师解答共有3条
如果朋友那房子做抵押,向你借钱。首先说这个情况是可行,但是具体要有注意一下几点就没什么问题的:
抵押的房子是否是你朋友所有,也就是红本是不是你朋友的名字,或者是他直系亲属的名字。
有了第一点的基础上要清楚这个房子是不是有效,可以去土地局查询房产状态,顺便开据房产估值报告书,这样就确定你朋友的房子值多少钱于借款金额是否相当,是否有效。
还要注意你朋友个人方面,重要的就是房产证名字上面的那个人是否有个人征信问题,法律纠纷等问题。
要是这方面没问题就OK。
以上3点如果都能确认,那你们在借钱时候,开好借据凭条,内容条款表明房产充当抵押,直至还清所有借款项,若借方无力偿还债主有权将借款人的房子充当偿还物,借钱就没什么太大的顾虑了。
私人借款签合同的,必须是基于双方的真实意思表示,且合同内容没有违反法律规定才能签订。借款合同一般包括以下内容:
1、债务双方的法定全名,具体金额;
2、借款日期、期限,借款利息;
3、本息偿还金额,本人手印或亲笔签字。
私人借款,签合同需要明确以下几点:
1、应包含,债务双方的法定全名,具体金额;
2、借款日期、期限,借款利息;
3、本息偿还金额,本人手印或亲笔签字。
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