离婚协议原文如下
协议内容：
1、离婚原因及双方当事人意愿表示：感情不合双方自愿协议离婚
2、子女安排：一、儿子林某1990年10月16日出生，由男方抚养另一方有探视权。
3、财产债务处理：一、购买白马新村2#楼605单元面积122.23平方。产权写女方金某名字，此产权系双方共同财产，现将白马新村2座605单元的房产归儿子林某所有，父亲林某和母亲金某可以出入且需要时可以自由入住，父亲林某、母亲金某如果与他人结婚不能入住到白马新村2#楼605单元。
????????????????二、苍霞小区17#楼709单元双方各一半所有
????????????????三、白马新村2#楼605单元的贷款的月供和装修借的7万元及民生银行欠一万由男方林某还清。
????????????????四、女方还有五年的社保未交，如女方参加工作由女方本人交，没有工作由男方负责交清。
签字人：男方林某女方金某且双方压手印。签于：2009年2月23日
本协议一式三份，男方双方各存一份，婚姻登记机关存档一份。
目前情况如下：白马新村2#楼605单元的不动产证未办，由于此前母亲金某有意向卖房子，所有购房资料目前在父亲林某处。且母亲金某之后已经结婚且又离婚目前还霸占白马新村2#楼605单元几处房间，且在母亲金某名下还有另外一套房产。
当事人要求：母亲将白马新村2#楼605单元过户给儿子林某，且搬离白马新村2#楼605单元。
离婚
2019-01-04 08:53:34
律师解答共有4条
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《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
