法律问答

我是卖房的,中介签了合同,现在不想卖,预付款2万,违约金100万20,请告诉我现在怎么办。

2021-04-21 02:10:58
律师解答共有3条
  • 只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用.

    1.定金可以和损害赔偿金并用:其实是指,定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用,定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失;如王利明教授;无论怎样,大家应注意区分“并用”的不同含义。

    2.同样,违约金可以和损害赔偿金并用:其实是指,违约金可以和超出违约金部分的损害赔偿金并用,违约金和损害赔偿金并用的总额不超过全部损失。从《合同法》第114条规定来看,违约金低于损失的,法律主张通过对违约金的调整来实现弥补不足的损失,而不是主张违约金和损害赔偿金并用。

    3.至于定金、违约金不能并用。
  • 依据双方合同约定
  • 您好,依据双方合同约定
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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