离婚协议房子归我。房本上写的是男方名字。男方XX有债务，XX能把房子收回吗
离婚
2021-04-21 05:15:19
律师解答共有3条
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不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为夫妻共同财产，这种情况下，女方能分割房产。父母出资购买的房产，若无明确表示赠与子女的，一般视为夫妻共同房产，这种情况下女方也可以分割房产，但是若对方父母将房产登记在子女名下的，女方无权分割房产。
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房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
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根据《民法总则》相关规定，这种处分行为是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
