法律问答

请问一下。租赁合同。有两份合同。一份双方签字。一方签字。有效吗？

2021-04-21 07:02:30

有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
　　第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效
双方签字的哪一份在哪个手里
合同签订一份即可证明合同关系的存在，若无特殊约定，当然有效。合同习惯上签订一式两份或更多份，目的是为了各合同方至少各持一份，即有利于各方了解合同内容恪守合同，也为了避免持合同方违约或毁约时未持合同一方主张权利无据可寻
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