你好，我想问一下，我想从开发商那里买一家200平方米的商店，价格是100万，转让费是多少，我总共要花多少钱才能买到。
2021-04-21 08:44:43
律师解答共有3条
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一、 买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的
0.05%
2、营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
你好，建议协商处理
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应当由房产管理部门核定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
