业主大厅漏水，业主多次未修理，业主认为房地产责任要求赔偿。房地产需要赔偿吗？根据？那个法律法规。
2021-04-21 13:00:52
律师解答共有3条
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小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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需要根据漏水的原因确定
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应由开发商承担责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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