我于07年3月从安徽铜陵永昊船舶有限公司购买一只驳船，有买卖合同，未到当地海事部门登记，加装动力后，于07年10月租给宋某搞运输，合同约定：租期两年，承租期间不得对船舶进行改动，基本保持船舶原状，维修费由承租人宋某负责。09年10月船舶到期，宋某口头要求续租，但一直未付续租的租金，2011年2月12日我再次登船索要租金时，宋某竟然称：“我为船舶进行了维修，更换了机器，这笔钱抵续租租金还未到期，此外，我家属为你担保了三十万元贷款，你尚未还清。”并以此为由拒还船舶。我想通过法律途径讨要船舶和续租租金能成功吗？

《物权法》第一百七十六条规定 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《担保法》第二十八条规定 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

法律对公司对外提供担保没有限制。公司对外提供担保时，经董事会或者股东会决定后，即合法有效。　《中华人民共和国担保法》第31条规定：“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
”民法通则第89条也规定：“保证人履行债务后，有权向债务人追偿。”
　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
　　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
　　第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。　　商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。