你好，我租一个房子，是承租人转租给我的，没有和房东见面。但是这位承租人跟房东签订的合同是没有转租权，我觉得他是欺骗了我们，完成了我们一定的损失，房租也交上了，哪天房东突然出来说不同意出租，或者卖给别人了这个房子，那我们的利益会受到很大的侵害，请问能不能解除与承租人的租赁合同，要回房租，因为他没有转租权利，我怕最后我们会受到伤害或者不公平待遇
2019-01-04 11:54:36
律师解答共有4条
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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
