法律问答
一房多卖,我们家室内装修他来要房屋,大家应该怎么办,房地产商放的放高利贷,我们家全款买房!用写哪本吗?
2021-04-21 16:54:50
律师解答共有3条
买房时怎样防止一房多卖,《
房屋登记办法
》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请
预告登记
:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。 第六十八条:预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。
根据《办法》规定,当事人签订
房屋买卖
或者其他抵押等不动产
物权
的协议后,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力,也就是后面的买卖不能算数。
你好,可以诉讼解决争议
具体和银行及卖家协商处理
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