买二手房时，我付了首付，可是由于屋主的缘故房屋买不了了，小区业主又没有钱还给，我该怎么做呢？
2021-04-22 07:37:43
律师解答共有3条
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
你好，建议把合同找出来，具体看合同内容
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您好，依据合同约定起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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