法律问答
商社一楼有院子，邻居租房子，租户提高院子的墙壁，比一楼的窗户高，建造自己的泡沫夹心房，作为办公用品仓库使用。
2021-04-22 10:49:25
律师解答共有2条
发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
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