法律问答
对方想变更合同,可以终止合同吗。
2021-04-22 12:23:26
律师解答共有3条
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
合同到期,如果没有续签或是依法延期的,一般情况下,合同就终止了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵销; 债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人; 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同终止后,原则上是无需归还合同的。因为此时双方的权利义务已经履行殆尽、或归于消灭。合同只是残留的一个文本形式,原则上不在约束双方的权利义务。但实践中建议个人妥善保管此类合同,以免日后发生纠纷,无法举证,从而损害自身的合法权益。
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