甲公司租张三的房子，半年后到期，甲公司的工商营业执照近三年没有年审，但甲公司法人在张三不知情的情况下，将自己公司只有半年使用权的房子以公司名义同乙公司签订了租房合同（合同除甲公司签名外还盖有甲公司公章）把房子租给了乙公司，收取了乙公司13个月的房租22万。半年后，张三将房子收回，乙公司被迫搬离，乙公司向甲公司法人索要多付的半年房租而甲公司法人说没钱，等有钱了再说。问：

1，甲公司法人是否在工商照三年没有年审的情况下仍可以用其公司的名义同其它公司签订合同？同乙公司签订的租房合同是否合法有效？

2、甲公司法人的行为是否构成犯罪？如果构成犯罪，请问构成什么罪？是商业欺诈,还是合同诈骗、还是诈骗？

3、如果是犯罪，对此犯罪由什么机关管辖？是公安机关还是法院？

成年人犯罪是指未成年人实施的犯罪行为。我国《刑法》第17条规定：“已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人，故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任，已满14周岁不满18周岁的未成年人犯罪，应当从轻或减轻处罚。
对于未成年人强拿他人财物是否构成犯罪?下文为你解答。　　强拿硬要就是违背财产所有人的意愿，非法改变财产所有权的行为。强拿硬要行为符合下列条件就不是普通的财产纠纷，而是抢劫罪。
年满14周岁的未成年人故意以非法占有为目的，以暴力、胁迫或者其他方法强行劫取公私财物的行为。　　不满14周岁的未成年人强拿硬要不构成抢劫罪。同时，《最高人民法院关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，已满16周岁不满18周岁的人出于以大欺小、以强凌弱或者寻求精神刺激，随意殴打其他未成年人、多次对其他未成年人强拿硬要或者任意损毁公私财物，扰乱学校及其他公共场所秩序，情节严重的，以寻衅滋事罪定罪处罚。
　　对于已满14周岁不满16周岁的人使用轻微暴力或者威胁，强行索要其他未成年人随身携带的生活、学习用品或者钱财数量不大，且未造成被害人轻微伤以上或者不敢正常到校学习、生活等危害后果的，不认为是犯罪。
你女儿在校外被其他未成年人进行了强拿硬要，关键看实施强拿硬要的未成年人年龄、是否多次施行、当时施行所采取的手段、情节程度、造成的后果、是否已经到达了轻微伤以上。　　作为未成年人监护人可以自行收集证据，并积极向学校进行沟通、反映，加强对未成年人校内、校外的人身和财产安全保护。