法律问答

你好，我和老公按揭买了套房。财产是我自己的名字。现在老公想同意给我这个套房。这个协议怎么写才具有法律效力？a .

2021-04-23 13:33:54

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
建议写一份声明就可以了
直接去房管所公证，或者前一个财产分割协议
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